Навигационный геодезический центр - Официальный представитель Leica в Украине
Землеустройство

Геодезия и Землеустройство

Сегодня «Навигационно-геодезический центр» является одной из ведущих организаций, специализирующихся на выполнении работ в области инженерной геодезии.
Мы обладаем достаточным штатом квалифицированных специалистов для решения любых задач в области геодезии в самые короткие сроки.

ВЫНОС ГРАНИЦ УЧАСТКОВ В НАТУРУ

Вынос в натуру границ земельного участка и геодезическое межевание производится в соответствии с документами, удостоверяющими права на земельные участки (государственный акт на право собственности, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка). Координаты границ земельного участка на местности определяются в геодезической сети Украины и хранятся в электронной базе данных Государственного земельного кадастра (ГЗК). 

Вынос границ участка в натуру представляет собой закрепление поворотных точек сторон участка на местности с использованием межевых знаков в виде деревянных колышков или металлических труб. Эта процедура необходима арендаторам и потенциальным покупателям земельных участков для знания точных границ участков на местности.

Вынос границ земельных участков в натуру поможет в разрешении земельных споров с соседями, а также будет полезен застройщикам при проектировании размещения построек на участке.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ

Приватизация земельного участка предусмотрена для лиц:

  • желающих оформить право собственности на участки, находящиеся в их пользовании

  • желающих воспользоваться своим правом на бесплатное получение земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности

Оформление приватизации земли и земельного участка в собственность включает в себя комплекс мероприятий:

  • анализ документов, необходимых для приватизации земли под домом

  • выполнение кадастровой или топографо-геодезической съемки земельного участка для получения разрешения на разработку проекта отвода земельного участка

  • разработку проекта отвода земельного участка или технической документации по установлению границ

  • согласование проекта отвода земельного участка в соответствующих инстанциях

  • подготовку электронного документа (обменного файла) для внесения информации о земельном участке в электронную базу данных ГЗК

А также при необходимости специалисты компании «Навигационно-геодезический центр»:

  • устанавливают границы запроектированного участка на местности

  • выполняют исполнительную съемку земельного участка

  • подготавливают дополнительные комплекты документов и необходимые заявления для получения решения сессии Харьковского горсовета о передаче участка в собственность

  • предоставляют услуги по оформлению приватизации
     

ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Предусматривается вынос в натуру основных осей зданий и сооружений, осей проездов, трасс подземных инженерных коммуникаций, элементов благоустройства. В рамках этой задачи планируется поэтапный перенос геодезической основы в зону строительства, закрепление полученных точек временными геодезическими пунктами, вынос в натуру и закрепление на местности указанных выше объектов, составление исполнительных разбивочных схем. Также предусмотрены функции контроля и приемки разбивочных работ, выполняемых геодезическими службами субподрядных организаций. Геодезическое сопровождение строительства в Украине очень актуально, а цены вполне адекватные.

Геодезическое сопровождение строительства необходимо на любой стройке, начиная от строительства обычного частного дома до огромных зданий и торговых комплексов. Именно геодезическое обеспечение строительства гарантирует качество и надежность возводимых конструкций.

Опытные специалисты, инженеры-геодезисты, обеспечивают геодезический контроль в строительстве, который позволяет провести точное и корректное позиционирование конструкций и сооружений согласно с допусками СНиП и с проектом. Геодезическое обслуживание строительства является неотъемлемой частью проектирования и производства.

Геодезическое сопровождение строительства в Украине нужно также для обеспечения строительно-монтажных работ на всех этапах строительства, а также для контроля качества выполнения работ генподрядчиками и последующего подтверждения объема выполненных работ. Геодезическое сопровождение строительства, цены на которое вы можете узнать, позвонив нам, включает в себя все геодезические изыскания, предусмотренные инженерной геодезией.

ТОПОСЪЕМКА

Крупномасштабная топографическая съемка земельного участка (масштабов 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:5000 и 1:10 000) является самым массовым и востребованным видом работ в составе инженерно-геодезических изысканий для строительства. Топографическая съёмка участка включает в себя отображение на топографических планах всех элементов местности (контуры рек, озёр, лесов, садов, построек, населённых пунктов, линий дорог и т.д.). А также топосъемка участка отображает существующие застройки, подземные и надземные коммуникации, рельеф местности.

Топосъемка в Украине представляет собой комплекс топографических работ, которые в результате составляют топографический план местности. Геодезическая топосъемка в Киеве и Харькове является самой востребованной. Топосъемка земельного участка является необходимой для корректировки генеральных планов, для оформление и получения разрешения на строительства домов.

Топографическая съемка земельного участка может понадобится также для проектных работ, которые связаны с системами инженерных коммуникаций и разнообразными элементами ландшафтного дизайна. Топографическая геодезическая съемка включает в себя такие стадии: стадию полевых работ, камеральных работ и составление технического отчета. Заказать топографическую съемку можно у нас на сайте, она позволит получить максимум сведений о местности и рельефе исследуемого земельного участка. Топосъемка участка также может понадобится для проведения работ по прокладке коммуникационных линий и сетей, для реконструкции и перепланировки.

ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

В случае передачи земельного участка в собственность или пользование, в том числе и аренду, разрабатываются проекты землеустройства по отводу земельного участка. Для подготовки проекта землеустройства по отводу земельного участка и составления проекта землеустрйоства компания «Навигационно-геодезический центр» оказывает следующие услуги:

  • оказывает информационно-консультационные услуги по получению разрешения на разработку проекта землеустройства

  • выполняет топогеодезические съемки для разработки обоснования выбора местоположения земельного участка

  • разрабатывает проект отвода земельного участка

  • согласовывает проект отвода земельного участка в соответствующих инстанциях

  • выполняет вынос границ запроектированного земельного участка на местность

  • Присвоение кадастрового номера земельному участку

Кадастровый номер – это уникальный номер, присвоенный только одному земельному участку. Обязательным этапом присваивания кадастрового номера является внесение данного номера и информации о земельном участке в электронную базу ГЗК, то есть регистрация кадастрового учета. Кадастровый номер сохраняется на весь период существования участка, поэтому постановка на кадастровый учет очень важна. При этом смена собственника земельного участка или его целевого назначения не дает оснований для смены кадастрового номера. Кадастровый номер изменяется в случаях раздела земельного участка или объединения с другим земельным участком.

Компания «Навигационно-геодезический центр» реализует комплекс услуг по подготовке и внесению информации в базу данных государственного кадастрового учета земельных участков:

  • составление документации по землеустройству

  • подготовка электронного документа (обменного файла), содержащего все необходимые данные о земельном участке и его собственнике

  • составление технической документации по землеустройству для переоформления или продления договора аренды. При смене пользователя земельного участка или окончании срока договора аренды (без изенения целевого назначения земельного участка) возникает необходимость разработки технической документации по землеустройству и её согласования.

Составление технической документации по землеустройству по разделу или объединению земельных участков, в таком случае Вам необходимо:

  • составление технической документации по землеустройству

  • присвоение новых кадастровых номеров земельным участкам

  • подготовка обменного файла и внесение информации об участках в электронную базу данных ГЗК

  • изготовление новых документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки

Также техническая документация по разделу земельных участков поможет предпринимателям уменьшить размер арендной платы в результате отказа от части неиспользуемого участка.

Проект отвода земельного участка является обязательным при формировании новых земельных участков, а также для приватизации или аренды участков земли. Проект землеустройства по отводу земельного участка — это важнейшая стадия при оформлении земельных участков в собственность. Осуществление проекта землеустройства важно для регистрации участка в Государственном земельном кадастре и государственной регистрации прав на него. Разработка проекта землеустройства может осуществляться исключительно лицом, имеющим соответствующий государственный сертификат.

Очень важно, чтобы проект составление проекта землеустройства было составлено правильно, но для этого необходимо выполнить сложный и поэтапный комплекс работ. Проект землеустройства по отводу земельного участка может быть нужен и при желании изменить первичное целевое назначение надела.

ОБЪЕДИНЕНИЕ И РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В случае возникновения необходимости раздела или объединения земельных участков возникает необходимость обращения в землеустроительную организацию. Раздел земельного участка или объединение нескольких участков представляют собой процесс формирования нового земельного участка (или нескольких). Наши специалисты разработают в этом случае техническую документацию по землеустройству по разделу или объединению земельных участков согласно всем требованиям земельного законодательства.

Бывают ситуации, когда собственникам необходимо объединить или разделить свои участки земли. Объедение и раздел земельных участков может быть осуществлен не только тех, у которых один собственник, но и участков, находящихся в долевой собственности лиц. Очень важно грамотно и правильно провести раздел земельных участков от начала и до конца, и в этом вам поможет Навгеоцентр в Киеве и Харькове.

Раздел земельного участка нужен в случае, если собственник хочет отделить одну или несколько частей от своего участка, но в таком случае необходимо установить новые межевые знаки и подготовить правильную техническую документацию. Раздел земельных участков возможен если не будут нарушаться границы участка, если после раздела каждая часть земли может стать индивидуальной, и если отчуждается одна или несколько частей земельного участка.

А объединение земельных участков подразумевает объединение земельных участков в один, при этом необходимо пройти регистрацию в Государственной регистрационной службе. Объединение нескольких участков возможно только если они имеют общую границу, если они идентичны по целевому назначению, и если они находятся в границах одного населенного пункта.

ПРИСВОЕНИЕ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ

  • присвоение кадастрового номера земельным участкам для продажи недвижимости;

  • присвоение кадастрового номера земельным участкам, на которые есть государственные акты, выданные до 2004 года;

  • присвоение кадастрового номера земельным участкам, вошедшим в новую границу г. Харьков

Для того, чтобы поставить на кадастровый учет участок земли вместе с объектами недвижимости, расположенными на нем, необходимо разработать техническую документацию по установлению границ земельного участка в натуре, либо разработать проект отвода земельного участка. Кадастровый номер земельного участка представляет собой уникальный своеобразный номер, который можно присвоить исключительно одному участку земли с одним целевым назначением.

Присвоение кадастрового номера осуществляется в процессе приватизации вашего земельного участка, в случае если у вас есть акт на право собственности или договор аренды. Постановка на кадастровый учет земельного участка состоит из сбора необходимых документов, постановки участка на кадастровый учет в кадастровой палате, а также регистрация участка регистрационной палате. Кадастровый учет участка необходим для того, чтобы им можно было распоряжаться, продавать, дарить, сдавать в аренду.

Постановка земельного участка на кадастровый учет означает передать государственному органу сведения о площади и местоположения границ объекта недвижимости. Регистрация кадастрового учета земельного участка подразумевает выдачу кадастрового паспорта. Присвоение кадастрового номера земельному участку имеет иного нюансов и особенностей, которые важно учитывать, поэтому справится с этим только профессионал.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ

Специалисты «Навигационно-геодезического центра» используют самые современные технологии, оборудование и программное обеспечение для организации геодезической обработки данных, составления землеустроительной документации. Мы инвестируем в современное геодезическое оборудование и профессиональную подготовку инженерного персонала, добиваясь максимальной точности и скорости выполнения работ. Все сотрудники регулярно проходят курсы повышения квалификации, повышая свои знания и умения в области современных геодезических технологий.

СЕРТИФИКАТЫ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ЗАО «Институт Харьковский Промтранспроект»

Геодезические измерения участка Киев – Чернигов – Новые Яриловичи км. 25 +800 – км 37 +200 (М-01, обход г. Бровары) от примыкания Северо-Восточного обхода г. Киева в с. Калиновка Киевская область, который входит в проект реконструкции большой кольцевой автомобильной дороги вокруг г. Киева. При выполнении полевых работ по геодезическим измерениям поверхности дороги было проложено 11 км теодолитных ходов.

 

Дочернее предприятие «Укргеодезмарк» ОАО «Киевметрострой»

Лазерное сканирование комплекса Дальних и Варяжских пещер Киево-Печерской Лавры. Цель проекта – создание TIN-поверхности модели объекта, получение топографического плана масштаба 1:500 в местной системе координат, построение профилей и сечений коридоров и помещений пещер.

 

Харьковская филия государственного предприятия институт «Укравтодор» – «Харьковавтодор»

Проект отвода земельных участков дороги Харьков – Ахтырка, Сумы – Краснополье – Богодухов – Валки – Новая Водолага, Харьков – Волчанск – КПП «Чугуновка».

 

Харьковский государственный проектно-изыскательский институт агромелиорации и лесного хозяйства «Харьковгипроагролес»

Установление границ лесного фонда ГП «Даниловский опытный лесхоз» в границах Солоницевского и Пересечанского поселковых советов Дергачевского района.

 

Газопромысловое управление «Шебелинкагаздобыча» дочерней компании «Укргаздобыча» НАК «Нефтегаз Украины»

Проекты отвода земельных участков, установление границ газовых площадок и ГРП.

 

Харьковское областное государственное агролесомелиорационное предприятие «Харьковоблагролес»

 

Частные лица

Более 10000 проектов по приватизации земельных участков, проектов отвода.


Консультации по подготовке документов для приватизации земельных участков, получению кадастровых номеров земельных участков для сделок.
Более подробную информацию о предоставляемых услугах землеустроительного отдела вы можете получить по телефону:
Тел/Факс: +38 (057) 728-22-50, 345-12-37 (Горб Марина Ивановна, Горб Федор Иванович)


Инженерно геодезические работы проводят для того, чтобы получить топографо-геодезические материалы и данные по поводу ситуации на местности и рельефа. Выполнение геодезических работ позволяет получить информацию о дне акваторий и водотоков, а также о наземных, надземных и подземных сооружений. Геодезические и кадастровые работы необходимы также для комплексной оценки техногенных и природных условий необходимой территории.

Проведение геодезических работ важно для обоснования проектирования и строительства, и для управления территориями. Геодезические услуги включают в себя комплекс камеральных и полевых работ в зависимости от задания. Услуги по землеустройству и услуги геодезиста очень актуальны в Украине в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Одессе. Геодезические измерения применяют в различных сферах деятельности, но чаще всего именно в строительстве.


В вашей корзине
Корзина пустая