Кадастровые работы. Землеустройство и кадастр

Землеустройство

Сегодня "Навигационно-геодезический центр" является одной из ведущих организаций, специализирующихся на выполнении работ в области инженерной геодезии. Мы обладаем достаточным штатом квалифицированных специалистов для решения любых задач в области геодезии в кратчайшие сроки.

ВЫНОС ГРАНИЦ УЧАСТКОВ В НАТУРУ

Вынос в натуру границ земельного участка и геодезическое межевание производится в соответствии с документами, удостоверяющими права на земельные участки (государственный акт на право собственности, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка). Координаты границ земельного участка на местности определяются в геодезической сети Украины и хранятся в электронной базе данных Государственного земельного кадастра (ДЗК).

Вынос границ участка в натуру – закрепление поворотных точек сторон участка на местности с использованием межевых знаков в виде деревянных колышков или металлических труб. Эта процедура необходима арендаторам и потенциальным покупателям земельных участков для знания точных границ на местности. Эта процедура поможет в разрешении земельных споров с соседями, а также будет полезен застройщикам при проектировании размещения построек на участке.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ

Оформление приватизации земли и земельного участка в собственность включает в себя комплекс мер.:

анализ документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость, расположенную на земельном участке;
выполнение кадастровой или топографо-геодезической съемки;
получение разрешения органа местного самоуправления или райгосадминистрации на разработку проекта отвода;
разработка проекта отвода или технической документации по установлению границ и согласованию проекта отвода в соответствующих инстанциях;
разработку электронного документа (обменного файла) для внесения информации о участке в базу данных ГЗК.

ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

В случае передачи земельного участка в собственность или пользование, в том числе и аренду, разрабатываются проекты землеустройства по отводу земельного участка. Для подготовки проекта землеустройства по отводу земельного участка и составления проекта землеустройства компания «Навигационно-геодезический центр» предоставляет следующие услуги:

оказывает информационно-консультационные услуги по получению разрешения на разработку проекта землеустройства;
выполняет топогеодезические съемки для разработки обоснования выбора местоположения земельного участка;
разрабатывает проект землеустройства по отводу земельного участка;
согласовывает проект отвода земельного участка в соответствующих инстанциях;
готовит электронный документ для внесения информации о земельном участке в базу данных ГЗК и присвоение кадастрового номера земельному участку.

Компания «Навигационно-геодезический центр» также разрабатывает проекты по отводу для изменения целевого значения земельного участка.

ОБЪЕДИНЕНИЕ И РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Разделение земельного участка или объединение нескольких участков представляет собой процесс формирования нового земельного участка или нескольких. Этому процессу подлежат только сложившиеся земельные участки, на которые присвоен кадастровый номер, также на них не требуется согласие собственника.

Объединение земельных участков возможно только, если у них общая граница, если они имеют одинаковое целевое назначение, а также если они находятся в пределах одного населенного пункта.

При внесении в базу данных ДЗК участка, полученного в результате объединения нескольких земельных участков, получающего в результате раздела, старый кадастровый номер аннулируется и присваивается новый вновь сформированному участку.